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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.59 m²

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

265 000 € Référence 91

A propos de ce bien

À découvrir sur la commune de Saint-Julien-en-Genevois, ce charmant appartement de type 2 situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. L’espace s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des soirées d’été en toute convivialité. Côté nuit, une chambre spacieuse vous garantit confort et tranquillité. Une salle de bains avec WC complète ce bien, pensé pour un quotidien pratique et fonctionnel. Un appartement lumineux, bien agencé, où il fait bon vivre… le genre de bien qui ne reste jamais longtemps discret.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (71 kWh/m²/an) et C (13 KgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380€ et 560€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023. A propos de la copropriété : procédures en cours . Nombres de lots : 376 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 1186€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2026. Le bien est à vendre au prix de 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 40,59 m²
carrez 40,59 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2021
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
ascenseur
cave
balcon
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 380 € et 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 19

Nombre de lots 376

Quote part annuelle des charges 1 186 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Procédure en cours

Calcul des mensualités

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