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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 103.08 m²

Savigny (74520)
530 000 € Référence 86

A propos de ce bien

Ne passez pas à côté de cette superbe maison individuelle qualitative, tant par son bâti que par sa qualité de vie

Maison individuelle récente (2019) encore sous garanties, située dans un environnement calme et proche de la nature, sur une belle parcelle de 869 m² avec jardin arboré et arbres fruitiers. Elle offre au rez-de-chaussée un superbe espace de vie lumineux d’environ 50 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, donnant accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une buanderie / chaufferie et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec possibilité d’en créer une 4ème, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Maison pensée pour le confort et les économies d’énergie grâce à ses panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois et une excellente isolation des murs, sols et toiture. À l’extérieur, le terrain accueille également un bel abri de jardin en bois.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (85 kWh/m²/an) et A (3 KgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2025 . La maison est à vendre pour la somme de 530 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103,08 m²
  • carrez 103,08 m²
  • terrain 869 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2019
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • Chauffage individuel : chaudière (solaire)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 530 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 842 €

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