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Vendu

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

Saint-Julien-en-Genevois (74160)
750 000 € Référence 10

A propos de ce bien

A visiter sans tarder ! Maison individuelle de 5 pièces à LATHOY, hameau situé à proximité du village Bardonnex et du quartier Archparc. Idéalement située dans un quartier résidentiel de standing au calme, dotée d'un cadre verdoyant avec vue sur la campagne, proche de toutes commodités, du centre-ville de Saint Julien en Genevois, des transports ( TPG et gare, ramassage scolaire? ) et à seulement 10 minutes du centre de Genève, venez découvrir cette belle maison de 137m² environ. Cette maison familiale est constituée, au rez-de-chaussée d'une belle et lumineuse pièce à vivre avec cheminée pour vos soirées cocooning, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un wc. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec son balcon privatif, son dressing, et sa salle de douche privée + wc. Une deuxième salle de douche + wc est à disposition pour les autres chambres. Depuis votre terrasse, vous pourrez profiter des belles et longues journées d'été pour flâner et observer la nature s'émerveiller ou bien encore pour recevoir vos amis autour d'un barbecue. Possibilité d'agrémenter le jardin avec une piscine. Places de parking, carport et un garage sont prévus pour stationner vos véhicules. Une buanderie complète le bien. La maison est à vendre pour la somme de 750 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (192 kWh/m²/an) et D (30 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 137 m²
  • terrain 926 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz)
  • exposition Sud
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 750 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 850 €

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