Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 128.84 m²

Sur la commune de Vulbens, cette charmante maison familiale de plain-pied propose une surface de 128 m² habitables environ. Elle prend place sur un vaste terrain constructible de 1810 m² joliment arboré dont 600 m² environ sont détachables. Un beau potentiel pour l'agrémenter d'une piscine ou pour un agrandissement laissant libre cours à tous projets d'aménagements. Loin de l'agitation de la ville, sans en être éloigné, cette jolie maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie paisible. L'entrée de la maison dessert les différents espaces de vie. La cuisine indépendante se dévoile comme un espace authentique et à part entière avec un accès à une belle terrasse tandis que le salon-séjour séduit par son volume et sa cheminée pour une ambiance cosy. La maison comprend également trois chambres spacieuses et une salle de bains. Un sous-sol, aménagé en partie, vient agrémenter les prestations de la maison. Il dévoile une belle pièce à vivre pour recevoir vos convives en toute intimité, un wc et une chambre. Une chaufferie/buanderie avec salle de douche, une cave, un garage double et un abri jardin complètent le bien. Le système de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau ( installation en 2022 ) vous permettra de faire de belles économies énergétiques. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Accès facile aux commodités locales. Les commerces, les groupes scolaires, les transports et les services essentiels se trouvent à moins de 3 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B . Diagnostic réalisé le 23/01/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 € et 2170 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques