Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.34 m²

EXCLUSIVITÉ - BEAUMONT - APPARTEMENT T4 avec beau JARDIN. Venez découvrir ce magnifique appartement T4 en rez de jardin, sur la commune de BEAUMONT (74160) L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec un salon - séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un wc indépendant, de trois chambres avec placards, une salle de bains avec wc. A l'extérieur, l'agrément de la terrasse et du jardin clos et arboré vous donnera la chance de profiter de belles soirées d'été en famille ou entre amis. L'appartement se situe au coeur d'une résidence familiale, sur les flancs du Salève. Vous découvrirez une commune au charme rural avec une forêt et des espaces naturels préservés. À ces atouts, s'ajoutent de nombreuses commodités dans un rayon de quelques kilomètres : bureau de poste, groupe scolaire Beaupré, restaurants, pharmacie, transports TPG et scolaires collège et lycée de Staël, Proxygem, médecin généraliste, boulangerie, boucherie, supérette. Proximité de la douane de Bardonnex ( Suisse ) et de la zone ArchParc. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (92 kWh/m²/an) et C (16 KgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023. A propos de la copropriété : pas de procédures en cours Nombres de lots : 232 lots Charges prévisionnelles annuelles : 2228€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2025 Le bien est à vendre au prix de 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques