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Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.14 m²

Chevrier (74520)
265 000 € Référence 17

A propos de ce bien

Entre monts et vergers sur la commune de Chevrier : lumineux appartement T3 en parfait état. Dans une résidence familiale récente, il se situe au 1er étage, et se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier / buanderie, d'un salon-séjour, 2 chambres avec placards, d'une salle de bains, et d'un wc. Vous serez séduits, à coup sûr, par les couchers de soleil depuis votre balcon. Une cave et deux places de stationnement privatives extérieures sont prévues pour vos véhicules. L'École Primaire Publique de Chevrier se trouve à 5 minutes à pied. Transport scolaire pour le collège de Vulbens et lycée Mme de Staël à Saint Julien en Genevois. Nombreuses commodités dans un rayon de quelques kilomètres sur Valleiry : bureau de poste, restaurants, supermarchés, transports TPG avec la ligne N qui arrive sur Vulbens le 11 décembre prochain, gare, maison de la santé, médecins généralistes, proche frontière suisse avec les douanes de Chancy, et Soral. A propos de la copropriété : pas de procédures en cours Nombres de lots : 24 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1254€ Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (69 kWh/m²/an) et C (12 KgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 580€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2023 L'appartement est à vendre pour la somme de 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64,14 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2016
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 572 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 76
Quote part annuelle des charges 1 254 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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